ハワイの不動産5000件

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日本で探すハワイの不動産投資情報5000件

ハワイ 不動産ハワイの不動産データベースにアクセスする

あなたはこれから、日本にいながらハワイ州の最新売り出し物件、5,000件以上のデータベースに接続しようとしています。これからご紹介するサイトは英語ですが、英文を読む必要はありません。あなたがスムーズに不動産情報を閲覧できますよう、お手伝いするのが、このサイトの目的の一つでもあります。ある程度、不動産の知識や情報を得た後に、不動産の免許を持ったハワイのエージェントにご相談ください。

 検索は一戸建てやコンドミニアム(マンション)などの種類、料金帯の指定、地区指定などの条件検索ができ、あなたの目的とする不動産情報の絞込みが容易にできます。異なる国での不動産取引は当然、不動産取引の知識を勉強する必要がありますが、それは後でご紹介するとして、まず、ハワイの不動産投資情報サイトがどのようなものか、見てみましょう。


購入目的を明確に

カハラ あなたが、ハワイの不動産に興味を持ったのはなぜでしょうか? 年に何回訪問する予定ですか? 滞在期間は長い、短い? 目的は? .....これらの条件によって、ハワイの不動産の購入がはたして最良の選択なのか、再度、もう一度よくお考えいただいたほうがいいかもしれません。

 その結果がハワイのコンドの1週間パックツアーで十分であったり、1,2ヶ月のバケーションレンタルがBestの選択であるかもしれません。それは、あなたの現在の資産と今後入ってくるであろう毎月のキャッシュフローの額によって決まってきます。不動産の購入だけに限って言えば、次のようなお金の賢い使い方があります。


1,2週間の滞在ならタイムシェア

ハイビスカスハワイの不動産の一つとして別荘の所有という概念から言えば、タイムシェアがアメリカでは一般的になってきました。90年代中ごろまでは、タイムシェアでハワイに訪れた人数は、年に2,000人程度でしたが、現在では50万人と急激に拡大しております。2,3百万円であなたもハワイの高級コンドの1週間オーナーになれるという、心をくすぐられるキャッチフレーズです。 タイムシェアは投資には向いていませんが、夢を買うシステムなのです。あなたが年に1,2週間しか訪れないのなら、このタイムシェアで十分かもしれません。現在ではヒルトンやマリオットのタイムシェアに人気があります。内装など普通のホテルルームより格段の差があり、日本の方に人気となっています。しかしハワイのタイムシェアにも実は賢い買い方、損しない方法 があります。購入する他にはタイムシェアをレンタルして利用することも可能です。

管理が楽な方法と投資を考えるのならホテルコンド

プールハワイのホテルコンドの最大のメリットは、なんと言っても、その管理のし易さにあります。物件によってもルールは多少異なりますが、オーナーは宿泊したい期間は利用でき、利用しない期間は数泊の短期の貸し出しから、長期の貸出まで、普通のホテルやコンドミニアムとして、運用されます。



投資と観光の両方が目的

カイルアビーチ あなたはハワイコンドを買って、年に数回訪れる。そして、空いている期間は運用会社に委託してリターンを得る。元手は日本の不動産を担保に日本の低金利を利用してお金を借り、ハワイのコンドを買う。そして将来ほぼ確実にくる円安時代に運用益と売却益を得、為替差益で2度おいしい....という、取らぬ狸の皮算用をしている方もいらっしゃるかもしれません。海外の不動産を購入する時は「為替の水準は?」「ハワイの不動産市場の展望は上がりか、下りか?」「金利水準は?」「どこからお金が流れてきているのか?」などハワイだけでなく、2国間の経済指標もよく見て購入するタイミングを見計らう必要があります。不動産に関するハワイの本や不動産投資情報サイトも多くありますのでぜひ、比較検討下さい。

それでは、実際に検索してみましょう。





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